বাজেটে ফরাসি দ্রাক্ষাক্ষেত্র কেনার জন্য পাঁচটি জায়গা...

সূর্যোদয়ের সময় Corbières এ দ্রাক্ষালতা। ক্রেডিট: আয়ান ব্যাডলি / আলমি স্টক ফটো

• হাইলাইটস
• নিউজ হোম

দীর্ঘ মর্যাদাপূর্ণ ওয়াইনমেকিংয়ের স্বপ্নকে ক্রেজিট-স্টার্ট করার জন্য, কঠোর বাজেটে ফরাসি দ্রাক্ষাক্ষেত্র কেনার জন্য যারা খুঁজছেন তাদের কাছে কম মর্যাদাপূর্ণ অ্যাপ্লিকেশন আকর্ষণীয় মান দিতে পারে।

চ্যাম্পাগেনের বাইরের আপিলের (এওপি) লাইনগুলিতে 2019 সালে গড়ে হেক্টর প্রতি € 74,900 ডলার ব্যয় হয়েছিল, তবে বেশ কয়েকটি অঞ্চল € 20,000 এর নিচে ছিল, স্থল সংস্থা নিরাপদ দ্বারা এই গ্রীষ্মে প্রকাশিত পরিসংখ্যানগুলি দেখান।

আপনি যদি এওপি স্থিতি নিয়ে এতটা উদ্বিগ্ন না হন, তবে অ-আপিলিকেশন ভাইনগুলি পুরো ফ্রান্স জুড়ে গড়ে 14,400 ডলারে নেমে আসে।

বর্তমানে দ্রাক্ষাক্ষেত্রের জন্য ব্যবহৃত না জমি কেনাও সম্ভব। খ্রিস্টির আন্তর্জাতিক রিয়েল এস্টেটের সাথে সম্পৃক্ত এস্টেট এজেন্সি ম্যাক্সওয়েল-বায়েন্সের কার্স্টেন পোলার্ড বলেছেন, ‘আপনার লাগানোর অধিকারের জন্য আবেদন করতে হবে তবে আপনি সেগুলি পেতে পারেন।

তবে তিনি বলেছিলেন যে এই কৌশলটি একটি 'দীর্ঘপথের রাউন্ড' হবে এবং একটি বিদ্যমান দ্রাক্ষাক্ষেত্র কেনা সময় সাশ্রয় করতে পারে এবং কম ঝুঁকি বহন করতে পারে।

টেরোয়ার নিয়ে আপনার গবেষণা করা আরও গুরুত্বপূর্ণ হবে।

kuwtk সিজন 11 পর্ব 7

পোলার্ড, যিনি সাধারণত উচ্চ-প্রান্তের সম্পত্তিগুলিতে দক্ষ হন এবং কাহারস এবং ডর্ডোগন সহ দক্ষিণ-পশ্চিম ফ্রান্সকে কভার করেন, তিনি বলেছিলেন যে € 1.5m আপনাকে বিভিন্ন শয়নকক্ষ, একটি পুল এবং প্রায় 10 থেকে 20ha লতাযুক্ত একটি পাথরের ঘর কিনতে পারে - সম্ভবত কিছু কাজ প্রয়োজন।

যদিও এই ধরণের স্তরে একটি দ্রাক্ষাক্ষেত্র থেকে ‘অর্থোপার্জন করা বেশ কঠিন’ হতে পারে, তবে তিনি বলেছিলেন যে সম্ভাব্য বিক্রয় নেটওয়ার্কগুলি নিয়ে চিন্তা করা জরুরি।

উদাহরণস্বরূপ, এর মধ্যে বিশ্বজুড়ে প্রাকৃতিক ওয়াইন বারগুলির নতুন প্রজন্মের সাথে আলতো চাপানো বা স্থানীয় রেস্তোঁরাগুলির সাথে অংশীদারিত্ব গড়ে তোলা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

পোলার্ড একটি জৈব এবং প্রাকৃতিক ওয়াইন এস্টেটকে হাইলাইট করেছিলেন যা তিনি কয়েক বছর আগে 40 বছর বয়সী চেক ক্রেতার কাছে 850,000 ডলারে বিক্রি করেছিলেন। সম্পত্তিতে কাহার্সের নিকটবর্তী 15ha দ্রাক্ষালতা অন্তর্ভুক্ত ছিল তবে কোনও আপিল অঞ্চল নয়।

কিছু ক্রেতা এছাড়াও ‘শখের’ দ্রাক্ষাক্ষেত্রের সন্ধান করছেন এর আগে বাণিজ্যিক হিসাবে লাভ করার দরকার নেই।

একটি দ্রাক্ষাক্ষেত্র পরিচালনার সাথে জড়িত সম্ভাব্য কাজের পরিমাণ - বা ব্যয়কে হ্রাস করবেন না, তবে নিরাপদ পরিসংখ্যানের ভিত্তিতে দেখার জন্য এখানে পাঁচটি জায়গা রয়েছে।

গজল বন্ধু ওয়াইন গ্লাস

ল্যাঙ্গুয়েডক-রুসিলন

সূর্যোদয়ের সময় Corbières এ দ্রাক্ষালতা। ছবির ক্রেডিট: আয়ান ব্যাডলি / আলমি স্টক ফটো।

ল্যাঙ্গুয়েডক-রাউসিলনের এওপি লাইনগুলিতে 2019 সালে হেক্টর প্রতি গড়ে, 12,700 ব্যয় হয়েছিল, 2018 এর তুলনায় 200 ডলার বেড়েছে তবে এখনও বিশাল অঞ্চলটিকে লতা কেনার সুলভতম জায়গা হিসাবে তৈরি করে।

তবে অঞ্চলটি এত বড় যে আপনি প্রচুর পরিমাণে বৈচিত্র খুঁজে পাবেন এবং আপনি স্বাভাবিকভাবেই এই অঞ্চলের অন্যতম মর্যাদাপূর্ণ অঞ্চল যেমন টেরেসেস ডু লার্জাক, লা ক্ল্যাপ বা পিক-সেন্ট-লুপের মধ্যে আরও বেশি অর্থ প্রদানের প্রত্যাশা করবেন।

সাফারের মতে, ল্যাঙ্গুয়েডোক অন্যান্য অঞ্চলের তুলনায় সাম্প্রতিক বছরগুলিতে তুলনামূলকভাবে বেশি দ্রাক্ষাক্ষেত্রের বাণিজ্য দেখেছেন।

তবে দাম সর্বত্র বাড়েনি। উদাহরণস্বরূপ, গত কয়েক বছর ধরে কর্বিয়েরেস লতাগুলির গড় মূল্য প্রায় € 9,000 ছিল।

এস্টেট এজেন্সি নেটওয়ার্ক ভিনিয়া ট্রানজেকশনের মন্টপিলিয়ার শাখার অরেলিয়া মিস্ট্রাল-বার্নার্ড, ‘করবিয়েরে ও মিনার্ভায় অনেক আঙ্গুর বাগান রয়েছে কেননা প্রচুর ওয়াইনগ্রাফার অবসর নিচ্ছেন’ ডেকান্টার ডটকমকে সম্প্রতি বলেছিলেন ।

কোটাক্স ডি'এক্স-এন-প্রোভেন্স

প্রোভেন্স অঞ্চলটির একটি দৃশ্য। ছবি দ্বারা সেবাস্তিয়ান জারমার চালু আনস্প্ল্যাশ ।

প্রোভেন্সে রোস ওয়াইন তৈরি করা খুব ব্যয়বহুল ব্যবসায় হতে পারে এবং এই অঞ্চলটি সম্প্রতি দেখা গেছে ধনী বিনিয়োগকারীদের একটি আগমন ।

তবে, কোটাক্স ডি'এক্স-এন-প্রোভেন্স অঞ্চলে এওপি আঙ্গুর ক্ষেতগুলি প্রতি 2019 সালে হেক্টর প্রতি গড়ে 25,000 ডলার ব্যয় করেছে এবং বেশ কয়েক বছর ধরে এই স্তরে রয়েছেন, সেফারের মতে।

বিকল্পভাবে, একটি বিকল্প হ'ল একটি সম্পত্তি কিনে এবং ওয়াইন তৈরি করতে নিকটবর্তী দ্রাক্ষাক্ষেত্র থেকে আঙ্গুর আনা, যা মীরাবাউ তার প্রোভেনস কার্যক্রম শুরু করে । মালিকরা স্টিফেন এবং জিনি ক্রোনাক পরবর্তীকালে তাদের এস্টেটে তাদের নিজস্ব আঙ্গিনা লাগিয়েছে।

বেউজোলাইস

ফটো ক্রেডিট: উইকিপিডিয়া

আপনার যদি গামায় কোনও ছদ্মবেশ থাকে তবে বেউজোলাইস আপনার জন্য জায়গা হতে পারে। একটি ‘সক্রিয় বাজার’ সত্ত্বেও, নিরাপদ সম্প্রতি বলেছিলেন যে বেউজোলাইসে গড়ে হেক্টর প্রতি প্রায় 12,000 ডলার দাম স্থিতিশীল ছিল।

বেউজোলাইজ গ্রামে দাম সাধারণভাবে হ্রাস পেয়েছে, এতে আরও বলা হয়েছে, যদিও বিক্রয়ের জন্য বেশ কয়েকটি অঞ্চল opালু জায়গায় পড়ে থাকা অজ্ঞান-মনের জন্য নয় যেখানে বেশিরভাগ কাজ হাতে হাতে করা উচিত।

এটি বলেছিল, 10 ‘ক্রু’ বেউজোলাইস অঞ্চলগুলিতে একবার নজর দেওয়ার পরে জিনিসগুলি পরিবর্তিত হয়। উইন্ডমিল ২০১৫ সালে এগুলির মধ্যে সহজেই সবচেয়ে ব্যয়বহুল ছিল, প্রতি হেক্টরে গড়ে € 100,000 ডলারের দাম ছিল ines

কতক্ষণ রেড ওয়াইন পান করা যায়

বার্গেরাক

ফটো ক্রেডিট: ইমেজব্রোকার / আলমি স্টক ফটো।

বার্গারাক তাদের আকর্ষণীয় জায়গা যাঁরা তাদের ক্লাসিক বোর্দোর আঙ্গুর পছন্দ করেন তবে সেন্ট-এমিলিয়ন বা ম্যাডোকের প্রাণকেন্দ্রের জমিতে কোনও অর্থ ব্যয় করতে চান না।

সাফার জানিয়েছে, ডর্ডোগন অঞ্চলের মধ্যে আপিল-স্তরের বার্গেরাক দ্রাক্ষাক্ষেত্রের গড় ব্যয় ১৯৯০ সালে € ৮,০০০ ডলার। এটি পাঁচ বছর আগের তুলনায় 1,000 ডলার কম।

অবশ্যই, সেখানে একটি মদের জীবনধারা অনুসরণ করার জন্য যারা খুঁজছেন তাদের জন্য এই অঞ্চলে আরও বড় প্রকল্প রয়েছে।

খুব বেশি দূরে নয়, মালবেকের আধ্যাত্মিক বাড়িটিও একটি আকর্ষণীয় বিকল্প হতে পারে এবং সাম্প্রতিক বছরগুলিতে পুনরুত্থানের কিছু উপভোগ করছে। সেই জায়গাটি হল কাহারস, যেখানে আপিলের লতাগুলি হেক্টর প্রতি ১১,০০০ ডলার ছিল 2019 সালে।

মাস্ক্যাডেট

লোকার-আটলান্টিক অঞ্চলটির উপকূলরেখা, মাস্ক্যাডেট দ্রাক্ষাক্ষেত্র থেকে খুব দূরে নয়। ছবি দ্বারা মুরিলো সিলভা চালু আনস্প্ল্যাশ ।

সাদা মদপ্রেমীদের মধ্যে প্রায়শই উপেক্ষা করা হয়, লস্কর উপত্যকায় আগ্রহী যে কোনও ব্যক্তির পক্ষে মাসক্যাডেট দ্রাক্ষাক্ষেত্র একটি বিকল্প হতে পারে।

সাফারের মতে, মাস্ক্যাডেট সাভ্রে-এট-মাইন আঙ্গুর ক্ষেতের গড় দাম ছিল প্রতি হেক্টর প্রতি 12,000 ডলার, যা আগে তিন বছরে সরেনি। শীর্ষস্থানীয় প্লটগুলির জন্য অবশ্য 18,000 ডলার পর্যন্ত দাম পড়তে পারে।

তুমি এটাও পছন্দ করতে পারো:

বিক্রয়ের জন্য দুর্দান্ত চেহারার জৈব দ্রাক্ষাক্ষেত্র

দ্রাক্ষাক্ষেত্র কেনার বাস্তবতা